32 Rue Jean Baptiste Kleber, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Baptiste Kleber, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°25 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue Jean Baptiste Kleber, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Philaudrie.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Rochefort à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Baptiste Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Baptiste Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Baptiste Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Baptiste Kleber, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Baptiste Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Baptiste Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Baptiste Kleber dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Baptiste Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 32 Rue Jean Baptiste Kleber se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Baptiste Kleber par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Baptiste Kleber se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 35.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
