35 Rue Jean Clemot, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Clemot, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 15.39 % à celui du n°33 bis et de 15.78 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 35 Rue Jean Clemot, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Thermes à 158 mètres
- - Rochefort à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 770 mètres
- - Collège Pierre Loti à 407 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 476 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 220 mètres
Ventes au 35 Rue Jean Clemot
Les 4 ventes au 35 Rue Jean Clemot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Clemot dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Clemot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Clemot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 35 Rue Jean Clemot se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Clemot par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Jean Clemot se situe 36.51 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 4.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
