34 Rue Jean Hay, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Hay, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°28 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 34 Rue Jean Hay, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 389 mètres
- - Rochefort à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1001 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 607 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 631 mètres
Ventes au 34 Rue Jean Hay
Les 2 ventes au 34 Rue Jean Hay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Hay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Hay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Hay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Hay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Hay dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Hay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Hay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 34 Rue Jean Hay se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Hay par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Hay se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
