21 Rue Jean Jaures, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², identique à celui du n°12 bis mais inférieur de 5.74 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 Rue Jean Jaures, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corderie Royale à 71 mètres
- - Rochefort à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 893 mètres
- - Collège privé Sainte Marie de La Providence - La Salle à 92 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 237 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Providence à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Jaures, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 21 Rue Jean Jaures se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Jaures par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Jaures se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 7.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
