18 Rue Jean Menciere, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Menciere, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Rue Jean Menciere, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
2 niveaux - 5 logements - 383 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acadiens à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 1132 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 970 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 707 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Menciere
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Menciere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Menciere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Menciere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Menciere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Menciere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Menciere dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Menciere par rapport à la voie
Sur Rue Jean Menciere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 18 Rue Jean Menciere se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Menciere par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Menciere se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 19.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
