9 Rue Jean Menciere, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Menciere, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°11 et du 1.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue Jean Menciere, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Judith à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 911 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 675 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 266 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Menciere
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Menciere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Menciere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Menciere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Menciere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Menciere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Menciere dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Menciere par rapport à la voie
Sur Rue Jean Menciere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 9 Rue Jean Menciere se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Menciere par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Menciere se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 5.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
