41 Rue Jean Moulin, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 41 Rue Jean Moulin, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 477 mètres
- - Rochefort à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 581 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 537 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Jean Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue Jean Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 41 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 41 Rue Jean Moulin se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Jean Moulin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Jean Moulin se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 15.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
