2 ter Rue Jeanne d'Arc, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°3 et du 11.23 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Jeanne d'Arc, 17300 Rochefort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Avenue Des Déportés à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 568 mètres
- - Collège Pierre Loti à 571 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 373 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Jeanne d'Arc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 2 ter Rue Jeanne d'Arc se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Jeanne d'Arc par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Jeanne d'Arc se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 25.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Jeanne d'Arc à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Jeanne d'Arc est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
