1 Rue l'Vaisseau Duplessis, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue l'Vaisseau Duplessis, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°6 et du 2.43 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue l'Vaisseau Duplessis, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Casse aux Prêtres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry / Merleau Ponty à 56 mètres
- - Rochefort à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1139 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 221 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 519 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 274 mètres
Ventes au 1 Rue l'Vaisseau Duplessis
Une vente a été recensée au 1 Rue l'Vaisseau Duplessis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue l'Vaisseau Duplessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue l'Vaisseau Duplessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue l'Vaisseau Duplessis dans son marché local
Prix du 1 Rue l'Vaisseau Duplessis par rapport à la voie
Sur Rue l'Vaisseau Duplessis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 1 Rue l'Vaisseau Duplessis se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue l'Vaisseau Duplessis par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue l'Vaisseau Duplessis se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 47.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue l'Vaisseau Duplessis à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 1 Rue l'Vaisseau Duplessis est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
