21 Rue Lazare Hoche, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lazare Hoche, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 et de 0.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Lazare Hoche, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 346 mètres
- - Rochefort à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1041 mètres
- - Collège Pierre Loti à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 927 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Lazare Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Lazare Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lazare Hoche dans son marché local
Prix du 21 Rue Lazare Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 21 Rue Lazare Hoche se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lazare Hoche par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lazare Hoche se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 21.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
