3 Rue Lazare Hoche, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lazare Hoche, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Lazare Hoche, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 298 mètres
- - Rochefort à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1096 mètres
- - Collège Pierre Loti à 786 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 923 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 87 mètres
Ventes au 3 Rue Lazare Hoche
Une vente a été recensée au 3 Rue Lazare Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lazare Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lazare Hoche, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lazare Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lazare Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lazare Hoche dans son marché local
Prix du 3 Rue Lazare Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 3 Rue Lazare Hoche se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lazare Hoche par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lazare Hoche se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 24.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
