63 Rue Legrand de Lacour, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 675 € à 2 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Rue Legrand de Lacour, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 14.48 % à celui du n°58 et de 8.32 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 63 Rue Legrand de Lacour, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 291 mètres
- Rochefort à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1186 mètres
- Collège Pierre Loti à 1052 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 816 mètres
- Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 502 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 350 mètres

Ventes au 63 Rue Legrand de Lacour

Les 0 ventes au 63 Rue Legrand de Lacour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue Legrand de Lacour dans son marché local

Prix du 63 Rue Legrand de Lacour par rapport à la voie

Sur Rue Legrand de Lacour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 63 Rue Legrand de Lacour se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Legrand de Lacour par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Legrand de Lacour se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -23.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bretagne, 17300 Rochefort(2,423 €)

Rue des Roses, 17300 Rochefort(2,455 €)

Rue Guepin, 17300 Rochefort(2,566 €)

Rue Doree, 17300 Rochefort(2,376 €)

Biens en vente à proximité du 63 Rue Legrand de Lacour

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Legrand de Lacour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.