18 Rue Louis Hébrard, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Hébrard, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 16.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.67 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue Louis Hébrard, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aunis à 116 mètres
- - Rochefort à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 605 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 984 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 237 mètres
Ventes au 18 Rue Louis Hébrard
Une vente a été recensée au 18 Rue Louis Hébrard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Hébrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Hébrard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Hébrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Hébrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Hébrard dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Hébrard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Hébrard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 18 Rue Louis Hébrard se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Hébrard par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Hébrard se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 26.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
