8 Rue Louis Hébrard, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Hébrard, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 20.76 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue Louis Hébrard, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc Rochefort à 129 mètres
- - Rochefort à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 610 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 992 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Hébrard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Hébrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Hébrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Hébrard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Hébrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Hébrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Hébrard dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Hébrard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Hébrard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 8 Rue Louis Hébrard se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Hébrard par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Hébrard se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 27.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
