21 Rue Louis Lumiere, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Louis Lumiere, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Rue Louis Lumiere, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 218 mètres
- - Rochefort à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 721 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 347 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Louis Lumiere
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Louis Lumiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Louis Lumiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Louis Lumiere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Lumiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Lumiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louis Lumiere dans son marché local
Prix du 21 Rue Louis Lumiere par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lumiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 21 Rue Louis Lumiere se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louis Lumiere par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Louis Lumiere se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 10.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
