41 Rue Louis Masquelez, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Louis Masquelez, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°30 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 Rue Louis Masquelez, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chante-Alouette.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Alouette à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 670 mètres
- - Collège La Fayette à 753 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 376 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 465 mètres
Ventes au 41 Rue Louis Masquelez
Une vente a été recensée au 41 Rue Louis Masquelez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Louis Masquelez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Louis Masquelez, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Louis Masquelez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Louis Masquelez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Louis Masquelez dans son marché local
Prix du 41 Rue Louis Masquelez par rapport à la voie
Sur Rue Louis Masquelez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 41 Rue Louis Masquelez se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Louis Masquelez par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Louis Masquelez se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
