9 Rue Louis Masquelez, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Masquelez, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°11 et du 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue Louis Masquelez, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chante-Alouette.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Alouette à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 771 mètres
- - Collège Pierre Loti à 823 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 479 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Masquelez
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Masquelez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Masquelez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Masquelez, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Masquelez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Masquelez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Masquelez dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Masquelez par rapport à la voie
Sur Rue Louis Masquelez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 9 Rue Louis Masquelez se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Masquelez par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Masquelez se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 18.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
