23 Rue Louis Thiers, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Thiers, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°26 et du 0.5 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 23 Rue Louis Thiers, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 230 mètres
- - Rochefort à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 869 mètres
- - Collège Pierre Loti à 308 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 384 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Thiers, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Thiers dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Louis Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 23 Rue Louis Thiers se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Thiers par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Thiers se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 21.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
