2 Rue Louis Vaudreuil, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Vaudreuil, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°5 et du 2.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Louis Vaudreuil, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 341 mètres
- - Collège La Fayette à 357 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 539 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Vaudreuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Vaudreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Vaudreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Vaudreuil, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Vaudreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Vaudreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Vaudreuil dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Vaudreuil par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vaudreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 2 Rue Louis Vaudreuil se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Vaudreuil par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Vaudreuil se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -4.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
