9 Rue Louise Michel, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Rue Louise Michel, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Philaudrie.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Rochefort à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 636 mètres
Ventes au 9 Rue Louise Michel
Les 2 ventes au 9 Rue Louise Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louise Michel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 9 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 9 Rue Louise Michel se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louise Michel par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louise Michel se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 28.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
