22 Rue Michel Begon, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Michel Begon, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Michel Begon, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De La Marine à 99 mètres
- - Rochefort à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 691 mètres
- - Collège privé Sainte Marie de La Providence - La Salle à 444 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 551 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Providence à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Michel Begon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Michel Begon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Michel Begon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Michel Begon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michel Begon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michel Begon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Michel Begon dans son marché local
Prix du 22 Rue Michel Begon par rapport à la voie
Sur Rue Michel Begon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 22 Rue Michel Begon se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Michel Begon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Michel Begon se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 30.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
