47 bis Rue Pierre Toufaire, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 bis Rue Pierre Toufaire, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 13.63 % à celui du n°47 mais inférieur de 8.35 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 bis Rue Pierre Toufaire, 17300 Rochefort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corderie Royale à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 774 mètres
- - Collège privé Sainte Marie de La Providence - La Salle à 160 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 261 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Providence à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 47 bis Rue Pierre Toufaire
Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Rue Pierre Toufaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 bis Rue Pierre Toufaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 bis Rue Pierre Toufaire, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 bis Rue Pierre Toufaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 bis Rue Pierre Toufaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Rue Pierre Toufaire dans son marché local
Prix du 47 bis Rue Pierre Toufaire par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Toufaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 47 bis Rue Pierre Toufaire se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Rue Pierre Toufaire par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 bis Rue Pierre Toufaire se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 32.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 bis Rue Pierre Toufaire à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 47 bis Rue Pierre Toufaire est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
