3 Rue Sainte Sophie, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sainte Sophie, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue Sainte Sophie, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Philaudrie.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0243 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1309 mètres
- - Collège Pierre Loti à 1103 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sainte Sophie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sainte Sophie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sainte Sophie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sainte Sophie, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte Sophie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte Sophie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sainte Sophie dans son marché local
Prix du 3 Rue Sainte Sophie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Sophie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 3 Rue Sainte Sophie se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sainte Sophie par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sainte Sophie se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 21.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
