12 ter Rue Victor Hugo, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 bis et de 1.56 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
À propos du 12 ter Rue Victor Hugo, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corderie Royale à 232 mètres
- - Rochefort à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 953 mètres
- - Collège privé Sainte Marie de La Providence - La Salle à 166 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 218 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Providence à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 ter Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 12 ter Rue Victor Hugo se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue Victor Hugo par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Rue Victor Hugo se situe 38.89 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 3.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
