21 Rue Victor Hugo, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 bis et du 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 21 Rue Victor Hugo, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 272 mètres
- - Rochefort à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 971 mètres
- - Collège Pierre Loti à 171 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 245 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 145 mètres
Ventes au 21 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 21 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Victor Hugo, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 21 Rue Victor Hugo se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Victor Hugo se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 18.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
