23 Rue Victor Hugo, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 23 Rue Victor Hugo, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 236 mètres
- - Rochefort à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 977 mètres
- - Collège Pierre Loti à 169 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 264 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Victor Hugo, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 23 Rue Victor Hugo se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Victor Hugo se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 20.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
