7 b Rue Victor Hugo, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°7 a mais supérieur de 9.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 b Rue Victor Hugo, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corderie Royale à 153 mètres
- - Rochefort à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 963 mètres
- - Collège privé Sainte Marie de La Providence - La Salle à 143 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 249 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Providence à 143 mètres
Ventes au 7 b Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 7 b Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue Victor Hugo, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 7 b Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 7 b Rue Victor Hugo se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue Victor Hugo par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue Victor Hugo se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 14.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
