9 bis Rue Victor Hugo, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°16 bis et de 3.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 9 bis Rue Victor Hugo, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 358 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corderie Royale à 255 mètres
- - Rochefort à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 961 mètres
- - Collège privé Sainte Marie de La Providence - La Salle à 184 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 224 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Providence à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 9 bis Rue Victor Hugo se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Victor Hugo par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Victor Hugo se situe 27.03 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 11.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
