2 Allée de l’École, 17800 Rouffiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l’École, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allée de l’École, 17800 Rouffiac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rouffiac.
1 niveau - 925 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2180 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Parking à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l’École
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l’École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l’École dans son marché local
Prix du 2 Allée de l’École par rapport à la voie
Sur Allée de l’École, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 2 Allée de l’École se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l’École par rapport à Rouffiac et à Charente-Maritime
À Rouffiac, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l’École se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac et -34.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac a augmenté de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 24.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 800 € au 2 Allée de l’École à Rouffiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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