18 Avenue du Pradeau, 17800 Rouffiac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Pradeau, 17800 Rouffiac, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°16 et de 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue du Pradeau, 17800 Rouffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rouffiac.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Parking à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Pradeau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Pradeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Pradeau dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Pradeau par rapport à la voie
Sur Avenue du Pradeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 18 Avenue du Pradeau se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Pradeau par rapport à Rouffiac et à Charente-Maritime
À Rouffiac, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Pradeau se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Rouffiac et -40.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
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