9 bis Avenue du Pradeau, 17800 Rouffiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue du Pradeau, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 bis Avenue du Pradeau, 17800 Rouffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rouffiac.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1799 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1100 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Parking à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue du Pradeau
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue du Pradeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Pradeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Pradeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue du Pradeau dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue du Pradeau par rapport à la voie
Sur Avenue du Pradeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 9 bis Avenue du Pradeau se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue du Pradeau par rapport à Rouffiac et à Charente-Maritime
À Rouffiac, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue du Pradeau se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Rouffiac et 0.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
