1 Impasse de la Charpentière, 17800 Rouffiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Charpentière, affiche un prix moyen de 1 521 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1770,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de la Charpentière, 17800 Rouffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Rouffiac.
2 niveaux - 1 logement - 416 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1598 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1591 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuplat à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Charpentière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Charpentière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Charpentière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Charpentière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Charpentière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Charpentière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Charpentière dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Charpentière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Charpentière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 1 Impasse de la Charpentière se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Charpentière par rapport à Rouffiac et à Charente-Maritime
À Rouffiac, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Charpentière se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Rouffiac et -51.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac a augmenté de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 24.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 050 € au 1 Impasse de la Charpentière à Rouffiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 901 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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