5 Route de l'Embarcadère, 17800 Rouffiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de l'Embarcadère, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et du 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 5 Route de l'Embarcadère, 17800 Rouffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Rouffiac.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pradeau à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de l'Embarcadère
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de l'Embarcadère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de l'Embarcadère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de l'Embarcadère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de l'Embarcadère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de l'Embarcadère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de l'Embarcadère dans son marché local
Prix du 5 Route de l'Embarcadère par rapport à la voie
Sur Route de l'Embarcadère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 5 Route de l'Embarcadère se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de l'Embarcadère par rapport à Rouffiac et à Charente-Maritime
À Rouffiac, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de l'Embarcadère se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac et 12.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 24.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
