1 Rue de la Mérine, 17800 Rouffiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Mérine, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue de la Mérine, 17800 Rouffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rouffiac.
1 niveau - 1 logement - 459 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2122 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pradeau à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Mérine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Mérine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Mérine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Mérine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mérine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mérine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Mérine dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Mérine par rapport à la voie
Sur Rue de la Mérine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 1 Rue de la Mérine se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Mérine par rapport à Rouffiac et à Charente-Maritime
À Rouffiac, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Mérine se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac et 12.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
