5 Rue de la Station, 17800 Rouffiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Station, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 5 Rue de la Station, 17800 Rouffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Rouffiac.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2001 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Parking à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Station
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Station
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Station. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Station dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Station par rapport à la voie
Sur Rue de la Station, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 5 Rue de la Station se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Station par rapport à Rouffiac et à Charente-Maritime
À Rouffiac, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Station se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Rouffiac et 0 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 24.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
