4 Rue des Vignes, 17800 Rouffiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 4 Rue des Vignes, 17800 Rouffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Rouffiac.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2278 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuplat à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 4 Rue des Vignes se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à Rouffiac et à Charente-Maritime
À Rouffiac, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vignes se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Rouffiac et -12.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
