13 Rue du Riz des Bois, 17800 Rouffiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Riz des Bois, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue du Riz des Bois, 17800 Rouffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rouffiac.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pradeau à 214 mètres
Ventes au 13 Rue du Riz des Bois
Les 2 ventes au 13 Rue du Riz des Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Riz des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Riz des Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Riz des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Riz des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Riz des Bois dans son marché local
Prix du 13 Rue du Riz des Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Riz des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 13 Rue du Riz des Bois se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Riz des Bois par rapport à Rouffiac et à Charente-Maritime
À Rouffiac, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Riz des Bois se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Rouffiac et -0.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
