6 Rue du Riz des Bois, 17800 Rouffiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Riz des Bois, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 6 Rue du Riz des Bois, 17800 Rouffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Rouffiac.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pradeau à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Riz des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Riz des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Riz des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Riz des Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Riz des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Riz des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Riz des Bois dans son marché local
Prix du 6 Rue du Riz des Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Riz des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 6 Rue du Riz des Bois se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Riz des Bois par rapport à Rouffiac et à Charente-Maritime
À Rouffiac, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Riz des Bois se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac et 10.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
