22 bis Allée de l'Espagnol, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Allée de l'Espagnol, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction,
À propos du 22 bis Allée de l'Espagnol, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Bac à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1514 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Allée de l'Espagnol
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Allée de l'Espagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Allée de l'Espagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Allée de l'Espagnol, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Allée de l'Espagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Allée de l'Espagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Allée de l'Espagnol dans son marché local
Prix du 22 bis Allée de l'Espagnol par rapport à la voie
Sur Allée de l'Espagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 22 bis Allée de l'Espagnol se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Allée de l'Espagnol par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Allée de l'Espagnol se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Royan et 119.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
