Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Royan (17200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Royan à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Royan est 2.14 % au-dessus de celui de Charente-Maritime.
Tandis que le prix moyen des maisons Royan est 32.16 % au-dessus de celui de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Royan compte 19322 habitants en 2022, avec 58.03 % de propriétaires et 53.71 % de locataires. Elle totalise environ 21726 logements, dont 11734 résidences principales composées d'appartements (52.31 %) contre 46.92 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.85 %), de deux pièces (20.43 %) , de trois pièces (28.89 %), de quatre pièces (23.38 %) et de cinq pièces et plus à (22.46 %). Près de 64.46 % des logements ont été construit avant 1990 contre 19.89 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 30 médecins généralistes et 21 dentistes.
Il réunit aussi 8 écoles, 3 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Royan 17200 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
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Côte & Mer Immobilier
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ROYAN 17200
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