5 bis Allée des Mattes du Gua, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Allée des Mattes du Gua, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 5 bis Allée des Mattes du Gua, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Carel à 75 mètres
- - Royan à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 132 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 752 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 901 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Allée des Mattes du Gua
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Allée des Mattes du Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Allée des Mattes du Gua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Allée des Mattes du Gua, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée des Mattes du Gua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée des Mattes du Gua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Allée des Mattes du Gua dans son marché local
Prix du 5 bis Allée des Mattes du Gua par rapport à la voie
Sur Allée des Mattes du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 5 bis Allée des Mattes du Gua se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Allée des Mattes du Gua par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Allée des Mattes du Gua se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Royan et 89.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
