18 Allee du Clos du Maine, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allee du Clos du Maine, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°11 mais inférieur de 14.94 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Allee du Clos du Maine, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier L'Yeuse.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Clos Du Maine à 149 mètres
- - Royan à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 847 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 764 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 791 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 847 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allee du Clos du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allee du Clos du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee du Clos du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee du Clos du Maine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee du Clos du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee du Clos du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee du Clos du Maine dans son marché local
Prix du 18 Allee du Clos du Maine par rapport à la voie
Sur Allee du Clos du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 18 Allee du Clos du Maine se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee du Clos du Maine par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee du Clos du Maine se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Royan et 54.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
