4 Alleé du Replat, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 331 €

de 3 659 € à 5 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Alleé du Replat, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°3 et de 5.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 4 Alleé du Replat, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pôle Emploi à 261 mètres
- Royan à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 564 mètres
- Collège Emile Zola à 1905 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 372 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1270 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1236 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Alleé du Replat

Aucune vente n'a été recensée au 4 Alleé du Replat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Alleé du Replat(4 113€)

5 Alleé du Replat(4 112€)

6 Alleé du Replat(4 117€)

1 Alleé du Replat(4 211€)

11 bis Rue de la Manche(4 184€)

11 ter Rue de la Manche(4 173€)

9 Rue de la Manche(4 635€)

11 Rue de la Manche(4 158€)

Prix du 4 Alleé du Replat dans son marché local

Prix du 4 Alleé du Replat par rapport à la voie

Sur Alleé du Replat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 4 Alleé du Replat se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Alleé du Replat par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Alleé du Replat se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Royan et 48.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Manche, 17200 Royan(3,968 €)

Rue de la Petite Hermine, 17200 Royan(3,777 €)

Rue des Rullas, 17200 Royan(3,987 €)

Rue Ronsard, 17200 Royan(3,979 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Alleé du Replat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Alleé du Replat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.