3 Allee Marquisette, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Marquisette, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Allee Marquisette, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Platanes à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Marquisette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Marquisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Marquisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Marquisette, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Marquisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Marquisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Marquisette dans son marché local
Prix du 3 Allee Marquisette par rapport à la voie
Sur Allee Marquisette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 3 Allee Marquisette se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Marquisette par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Marquisette se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Royan et 109.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
