2 Avenue de la Clairiére, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Clairiére, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 et du 6.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Avenue de la Clairiére, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 1052 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Stade à 290 mètres
- - Royan à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1018 mètres
- - Collège Emile Zola à 377 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 578 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 47 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Clairiére
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Clairiére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Clairiére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Clairiére, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Clairiére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Clairiére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Clairiére dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Clairiére par rapport à la voie
Sur Avenue de la Clairiére, le prix moyen des maisons s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 2 Avenue de la Clairiére se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Clairiére par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Clairiére se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Royan et 144.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
