1 Avenue de la Falaise, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Falaise, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de 8.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 1 Avenue de la Falaise, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Etoiles à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Falaise dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Falaise par rapport à la voie
Sur Avenue de la Falaise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 1 Avenue de la Falaise se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Falaise par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Falaise se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Royan et 46.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
