21 Avenue de la Falaise, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Falaise, affiche un prix moyen de 6 562 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 21 Avenue de la Falaise, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Etoiles à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Falaise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Falaise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Falaise dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Falaise par rapport à la voie
Sur Avenue de la Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 6 796 €/m². Avec un prix moyen de 6 562 €/m², le 21 Avenue de la Falaise se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Falaise par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Falaise se situe 64.71 % au-dessus de la moyenne de Royan et 230.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
