4 Avenue de la Falaise, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Falaise, affiche un prix moyen de 6 610 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Avenue de la Falaise, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Etoiles à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1112 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Falaise
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Falaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Falaise, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Falaise dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Falaise par rapport à la voie
Sur Avenue de la Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 6 796 €/m². Avec un prix moyen de 6 610 €/m², le 4 Avenue de la Falaise se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Falaise par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Falaise se situe 65.91 % au-dessus de la moyenne de Royan et 233 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
