105 bis Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 416 €

de 3 536 € à 5 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 105 bis Avenue de Pontaillac, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°107 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°109 bis.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 105 bis Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Mairie à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 618 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 105 bis Avenue de Pontaillac

Aucune vente n'a été recensée au 105 bis Avenue de Pontaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 105 bis Avenue de Pontaillac dans son marché local

Prix du 105 bis Avenue de Pontaillac par rapport à la voie

Sur Avenue de Pontaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 105 bis Avenue de Pontaillac se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 105 bis Avenue de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 bis Avenue de Pontaillac se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Royan et 51.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Algues, 17200 Royan(5,926 €)

Rue des Amazones, 17200 Royan(3,583 €)

Allée Prévost, 17200 Royan(4,053 €)

Rue Pierre Jonain, 17200 Royan(3,909 €)

Biens en vente à proximité du 105 bis Avenue de Pontaillac

Les biens actuellement en vente autour du 105 bis Avenue de Pontaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.