112 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 504 €

de 3 804 € à 5 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 112 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°110 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°159.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 112 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 373 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Etoiles à 55 mètres
- Royan à 2433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1656 mètres
- Collège Henri Dunant à 1556 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2480 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1062 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1096 mètres

Absence de ventes récentes au 112 Avenue de Pontaillac

Aucune vente n'a été recensée au 112 Avenue de Pontaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

110 Avenue de Pontaillac(4 523€)

159 Avenue de Pontaillac(4 503€)

110 bis Avenue de Pontaillac(4 513€)

173 bis Avenue de Pontaillac(4 028€)

173 ter Avenue de Pontaillac(4 027€)

Prix du 112 Avenue de Pontaillac dans son marché local

Prix du 112 Avenue de Pontaillac par rapport à la voie

Sur Avenue de Pontaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 112 Avenue de Pontaillac se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 112 Avenue de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Avenue de Pontaillac se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Royan et 13.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Glaieuls, 17200 Royan(4,839 €)

Allee des Ombraies, 17200 Royan(4,224 €)

Allée Prévost, 17200 Royan(3,729 €)

Allée Proteau, 17200 Royan(4,295 €)

Quelques biens en vente à proximité du 112 Avenue de Pontaillac

Les biens actuellement en vente autour du 112 Avenue de Pontaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.